​东莞房屋建筑施工是一个复杂且系统性的工程，其基本流程通常涵盖从前期准备到zui终验收的多个阶段。以下是详细的施工基本流程：
一、前期准备阶段
项目策划与审批
明确建筑用途、规模及设计要求，完成可行性研究报告。
向政府部门申请建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续。
地质勘察与设计
对场地进行地质勘察，确定地基承载力、地下水位等参数，为基础设计提供依据。
委托设计院进行建筑方案设计、施工图设计（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业）。
场地准备
清理施工场地，拆除障碍物（如旧建筑、树木等），平整场地。
划分施工区域，搭建临时设施（办公室、宿舍、材料仓库、加工棚等），接通临时水、电、路。
二、基础工程施工
定位放线
根据设计图纸，使用全站仪、水准仪等仪器确定建筑物的轴线、标高和基础边界。
土方开挖
按设计要求开挖基坑或基槽，根据地质情况采取支护措施（如钢板桩、土钉墙等），防止边坡坍塌。
地基处理
若地基承载力不足，需进行处理（如换填垫层、强夯、打桩等），确保基础稳固。
基础施工
根据结构类型（如砖混、框架、剪力墙等）施工基础：
浅基础（独立基础、条形基础）：浇筑混凝土垫层，绑扎基础钢筋，支模后浇筑混凝土，养护至设计强度。
深基础（桩基础）：打桩后施工承台，将桩与上部结构连接。
地下结构施工
若有地下室，需进行地下室底板、侧墙、顶板施工，做好防水处理（如卷材防水、涂膜防水），并进行回填土。
三、主体结构施工
框架结构施工
钢筋工程：按设计图纸绑扎柱、梁、板的钢筋，检查钢筋规格、间距、锚固长度等。
模板工程：搭设脚手架，安装柱、梁、板的模板，确保其刚度和稳定性。
混凝土工程：浇筑混凝土，振捣密实后养护，达到强度后拆模。
砖混结构施工
砌筑墙体（红砖、混凝土砌块等），设置构造柱、圈梁，与钢筋混凝土构件连接，保证结构整体性。
钢结构施工
工厂预制钢构件（钢梁、钢柱等），运输至现场吊装，通过螺栓或焊接连接，进行防腐、防火处理。
四、屋面与装饰工程
屋面工程
铺设屋面保温层、找平层，施工防水层（卷材或涂料），安装屋面瓦或金属板，做好排水坡度。
墙体装饰
内外墙抹灰、刮腻子，涂刷涂料或粘贴瓷砖、石材等饰面材料；外墙可能需做保温层（如 EPS 板、岩棉板）。
楼地面施工
浇筑楼板垫层，铺设地砖、木地板、地毯等，或进行水泥砂浆找平、环氧地坪施工。
门窗安装
安装防盗门、铝合金窗、塑钢窗等，做好密封处理，确保防水、隔音性能。
五、水电暖通与设备安装
给排水系统
安装室内外给水管道（自来水、热水）、排水管道（污水、雨水），连接卫生器具（马桶、地漏、水龙头等）。
电气系统
敷设电线管，穿电线，安装配电箱、开关、插座、灯具等，进行电气调试。
暖通空调系统
安装空调管道、风机盘管、暖气片、通风管道等，调试供暖、制冷、通风设备。
其他设备
安装电梯、消防设施（喷淋、烟感、消火栓）、智能化系统（监控、门禁、网络布线）等。
六、室外工程与绿化
室外管线
铺设室外给排水、电气、燃气管道，连接市政管网。
道路与场地
浇筑小区道路、停车场，铺设人行道砖，设置路缘石、排水沟。
绿化工程
种植树木、草坪、花卉，修建景观小品（喷泉、凉亭等），完善小区环境。
七、验收与交付
分部分项验收
对基础、主体结构、装饰装修、水电等分项工程进行验收，检查质量是否符合规范要求。
竣工验收
建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，检查工程是否达到设计要求，资料是否齐全。
备案与交付
向主管部门备案，取得竣工验收备案表后，清理场地，向业主交付房屋，提供质量保证书和使用说明书。
八、后期维护
施工单位按合同约定承担保修期内的维修责任，处理房屋漏水、裂缝、设备故障等问题。